Casa · 119m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa · 119m² · 8 Ambientes · 1 Cochera

Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina · San Pablo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
423 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 8 ambientes, 119 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.765 contra USD 1.783 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 28/07/2026 (de USD 230.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.783
Mediana m²
129 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

LAS DECOUD VENDEN O PERMUTAN CASA A ESTRENAR | SAN PABLO | LULES Bº PRIVADO LA EMILIA F 1282 423 m² totales/176 m² construidos • Ubicación: frente sur • fondo norte • Apto Mascotas • Escritura • Apto crédito hipotecario • 3 dormitorios (el ppal en suite) • 2 baños + toilette • Galería con asador • Patio con jardín verde • Cocina, Living comedor, Lavadero, Tender • Cochera techada Consultanos por más detalles. ¡Encantadas de ayudarte! @somos_lasdecoud ___________________________________________________ Honorarios: 3% El precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. "El hecho de haber recibido esta información de Corredor Matriculado de la Inmobiliaria "Las Decoud", implica el consentimiento de la intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrícula Profesional CI 181 .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.865.622/mes

Necesitas ingresos por $ 7.462.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE SAN PABLO · secundaria · publica4 min · 262 m
ESC. PUNTA DEL MONTE · inicial/primaria · publica6 min · 406 m
Salud
CAPS VILLA DEL ROSARIO · centro de salud · publico2 min · 131 m
CAPS NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 230.000USD 210.00008 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 230.000 → USD 230.0000.00%
  2. 17 de sept de 2026USD 230.000 → USD 210.000-8.70%

Ubicacion

Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina, San Pablo, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp