CASA 4 DORMITORIOS VIENTO SUR PREMIUM
Casa en venta
USD 570.000

CASA 4 DORMITORIOS VIENTO SUR PREMIUM

Ruta 301 Viento Sur 0 · San Pablo, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
331 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo, 6 ambientes, 331 m², USD 570.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 484.000). El m² sale USD 1.722 contra USD 1.570 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 484.000
Mediana precio/m²
USD 1.570
Mediana m²
338 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS SAN PABLO TUCUMÁN • APTO CRÉDITO Una oportunidad única en San Pablo, donde la modernidad se encuentra con la tranquilidad. Esta casa de reciente construcción, finalizada en 2024, representa el equilibrio perfecto entre confort contemporáneo y amplitud de espacios. Ubicada estratégicamente sobre la ruta 301 Viento Sur, ofrece accesibilidad sin renunciar a la serenidad que caracteriza a la zona. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR La distribución de 433 m² construidos se despliega en ambientes cuidadosamente diseñados. Cuatro habitaciones brindan flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia, mientras que tres baños completos y dos toilettes garantizan comodidad y privacidad en todo momento. Los 331 m² cubiertos se complementan con 101 m² semicubiertos, creando transiciones naturales entre los espacios interiores y el exterior. TERRENO GENEROSO Con 1102 m² de terreno, la propiedad ofrece posibilidades de expansión y disfrute al aire libre. Este espacio permite proyectar futuras mejoras, crear áreas de esparcimiento o simplemente disfrutar de la amplitud que pocas propiedades en la zona pueden ofrecer. CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD Edificada en 2024, la casa refleja estándares constructivos actuales y materiales de primera línea. Su estado excelente garantiza que es una inversión lista para habitar sin necesidad de reparaciones inmediatas. SERVICIOS COMPLETOS • Agua potable • Electricidad • Gas natural • Internet de banda ancha • Teléfono • Desagüe cloacal • Televisión por cable • Televisión satelital Una propiedad que combina solidez constructiva, espacios generosos y ubicación estratégica. Ideal para familias que buscan calidad de vida y para inversores que reconocen el potencial de San Pablo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.970.901/mes

Necesitas ingresos por $ 19.883.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL BICHITO DE LUZ · inicial · privada9 min · 588 m
ESC. MEDIA DE EL MANANTIAL · secundaria · publica10 min · 612 m
C.E.J.A. SAN PABLO - Subsede 9 Circuito 3 · adultos · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza San Martin de El Manantial15 min · 967 m
Salud
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 301 Viento Sur 0, San Pablo, Tucuman

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