Casa · 210m² · 6 Ambientes
Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina · San Pablo, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 210 m²
Casa en San Pablo, 6 ambientes, 210 m², USD 190.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 905 contra USD 1.352 de la mediana (-33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.352
- Mediana m²
- 196 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín, San Pablo, Municipio de San Pablo y Villa Nougués, Departamento Lules, Tucumán, T4129, Argentina, San Pablo, Tucuman