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Casa en venta en Lules
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Lules

Casa - San Pablo

Barrio Odontológico San Pablo 1 · Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lules, 3 dormitorios, 161 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 745 contra USD 1.158 de la mediana (-35,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.158
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lules

Descripcion

¡La casa que estabas buscando está en Barrio Odontológico! Si buscás amplitud, comodidad y un hogar listo para mudarte, esta propiedad es para vos. Impecable casa esquina desarrollada en dos plantas. Ubicada en Barrio Odontologico, San Pablo. Características: 3 dormitorios. Amplio y luminoso living. Cocina-comedor. Escritorio Cochera para 2 autos Lavadero independiente. Galería con asador, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. Pileta Excelente distribución y estado de conservación. Lista para habitar. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y espacios pensados para disfrutar cada momento, tanto en el interior como en el exterior.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.754/mes

Necesitas ingresos por $ 4.207.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. MEDIA DE SAN PABLO · secundaria · publica4 min · 262 m
ESC. PUNTA DEL MONTE · inicial/primaria · publica6 min · 406 m
Salud
CAPS VILLA DEL ROSARIO · centro de salud · publico2 min · 131 m
CAPS NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lules

Mediana del barrio
USD 222.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Lules es USD 222.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Odontológico San Pablo 1, Lules, San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

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