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Casa - venta - San Pablo y Villa Nougués
0 · San Pablo y Villa Nougues, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 225 m²
Casa en San Pablo y Villa Nougues, 3 dormitorios, 225 m², USD 300.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.213 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 29/10/2026 (de USD 260.000 a USD 300.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.213
- Mediana m²
- 195 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.736.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 29 de oct de 2026USD 260.000 → USD 320.000+23.08%
- 29 de oct de 2026USD 320.000 → USD 300.000-6.25%