Casa - venta - San Pablo y Villa Nougués

0 · San Pablo y Villa Nougues, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Sup. cubierta: 225 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Pablo y Villa Nougues, 3 dormitorios, 225 m², USD 260.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.156 contra USD 750 de la mediana (+54,1%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 750
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta de Casa 3 Dormitorios en Country The Point, San Pablo y Villa Nougués propiedad de categoria a estrenar posee en planta baja: cocina, comedor, estar, estudio, deposito, lavadero con baño, toilette, galeria, pileta planta alta: 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y baño Podes contactarnos por Whatsapp al 3815644491 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 XINTEL(ISN-ISN-2882)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.265.509/mes

Necesitas ingresos por $ 9.062.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

11,5% anual

Alquiler esperable

USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Casa - venta - San Pablo y Villa Nougués

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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