venta
USD 600.000
Terreno · 3122m²
El Cruce · 3122 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en El Cruce
Terreno en Barrio Sur
878, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Cruce, 280 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa a Demoler con terreno de 280 m2.
Excelente ubicación.
Con Escrituras. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60 (60%).
Esto significa que podés ocupar con edificación en planta baja hasta el 60% de la superficie del terreno. ?FOT (Factor de Ocupación Total): 3,00 para edificaciones convencionales entre medianeras.
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.036.826/mes
Necesitas ingresos por $ 4.147.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
878, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman
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