Sin imagen
Terreno en venta
USD 50.000
+ 130.000 de expensas

Lote - venta - San Miguel de Tucumán

Ruta Provicial 301 Km 12 12 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Miguel de Tucuman, USD 50.000 (comparada contra 147 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,4% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
147
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 214
Mediana m²
500 m²
Comparar con 147 propiedades similares

Descripcion

Venta Lote Central en Country Viento Sur 374 m² • Escritura Inmediata INFORMACIÓN GENERAL Venta de lote central ubicado en el exclusivo desarrollo Country Viento Sur . Propiedad ideal tanto para el desarrollo de proyecto residencial como para inversión inmobiliaria consolidada. El inmueble se encuentra con documentación al día y listo para escrituración e inicio inmediato de obra. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie total: 374 m² Tipología: Lote central dentro del trazado urbanístico del barrio, con menor exposición perimetral. Topografía: Terreno plano y nivelado, sin necesidad de trabajos complejos de movimiento de suelo. Orientación y ubicación interna: Excelente disposición dentro de la etapa consolidada del emprendimiento. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES COMERCIALES Dominio: Escritura inmediata. Apto para transferencia directa. Condición comercial: Venta por dueño directo. Se analizan propuestas de pago al contado. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL BARRIO Control de acceso y seguridad privada las 24 horas. Vias de circulación internas y accesos totalmente pavimentados. Servicios subterráneos de red eléctrica, agua corriente y redes de infraestructura general. Entorno natural en pleno crecimiento con consolidación de viviendas permanentes. Podes contactarnos por Whatsapp al 3813593024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2991)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 437.322/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
39% anual
Alquiler esperable
$ 2.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp