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VENTA TERRENO ZONA ABASTO --262M2
Lavalle 1500 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 262 m²
Terreno en San Miguel de Tucuman, 262 m², USD 130.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² de lote sale USD 496 contra USD 341 de la mediana (+45,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 341
- Mediana m²
- 290 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.545.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 1500, San Miguel de Tucuman, Tucuman