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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
VENTA TERRENO 900 M2 - A 3 CUADRAS AV BELGRANO 2.9
Pringles 1200 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en San Miguel de Tucuman, 900 m², USD 153.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 242.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 170 contra USD 305 de la mediana (-44,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 242.000
- Mediana precio/m²
- USD 305
- Mediana m²
- 820 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.362.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pringles 1200, San Miguel de Tucuman, Tucuman