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Terreno · 4350m²
San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.350 m²
Terreno en San Miguel de Tucuman, 4350 m², USD 255.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 75,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² de lote sale USD 59 contra USD 35 de la mediana (+68,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 4183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.939.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman