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Venta de oficina frente al Palacio de Tribunales
Lamadrid 400 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 28 m²
Oficina en San Miguel de Tucuman, 28 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.071 contra USD 1.133 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 34.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.133
- Mediana m²
- 28 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (32 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid 400, San Miguel de Tucuman, Tucuman