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Alquiler Oficina pleno centro: Recep+ 2 box + baño
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas

Alquiler Oficina pleno centro: Recep+ 2 box + baño

Provincia de Mendoza 400 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Miguel de Tucuman, 30 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 57.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

En la exclusiva zona de Mendoza y 25 de Mayo se alquila esta oficina en excelente estado. Sobre calle Mendoza 490, en el séptimo piso, la oficina 22 ofrece 30 m² totales que se distribuyen en sala de recepción que comunica con 2 box de atención: 1 de mayor tamaño, con excelente vista al frente , y se suma 1 baño completo con ducha y barra de kichenet. Con detalle de piso flotante , lo que otorga calidez y elegancia. Mensual $550.000 Expensas $120.000 Depósito de garantía US$ 400 Actualización trimestral del 10% Requisitos: 3 recibos de sueldo de solicitante y garante.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Mendoza 400, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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