VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA – AV SALTA 250
Local en venta
USD 25.000

VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA – AV SALTA 250

Provincia de Salta 200 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 60 m² cubiertos, USD 25.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 68,4% por debajo de la mediana del set (USD 79.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 417 contra USD 1.317 de la mediana (-68,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 1.317
Mediana m²
60 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

VENTA FONDO DE COMERCIO VETERINARIA – SALTA 250 San Miguel de Tucumán | Negocio Activo | Listo para Trabajar Oportunidad de inversión en el rubro veterinario: fondo de comercio Estilo Canino – Sucursal Salta, actualmente en funcionamiento, con clientela activa, ingresos comprobables y estructura operativa lista para continuar sin interrupciones. Ideal para quienes buscan ingresar al rubro con una base sólida o expandir su operación sin empezar desde cero. A) Características destacadas: Negocio en funcionamiento activo Marca reconocida en el mercado local Flujo de ingresos comprobable 2 empleados en funcionamiento Actividad mixta: veterinaria + peluquería + pet shop Incluye stock completo listo para operar Baja dependencia del propietario Estructura ya armada B) Potencial de crecimiento: Posibilidad de incorporar consultorio para cirugías Espacio adaptable para ampliar servicios veterinarios Oportunidad de aumentar ticket promedio Ideal para profesional veterinario que quiera escalar servicios C) Ubicación: Zona Salta 250 Área urbana con circulación constante Punto estratégico como complemento comercial Clientela fidelizada en la zona D) Datos económicos: Sistema de gestion y stock actualizado y disponible Negocio operativo con números demostrables E) Valor: Valor del fondo de comercio con stock incluido Opción ideal de menor inversión dentro de la marca Posibilidad de negociación F) Ideal para: Veterinarios que buscan su primer local propio Profesionales que quieran independizarse Inversores que buscan negocio en marcha Expansión de marca o red veterinaria G) Diferencial: Entrada al rubro con menor inversión Negocio funcionando desde el día uno Posibilidad clara de crecimiento (consultorio quirúrgico)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
31,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (125 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Salta 200, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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