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Local - alquileres - San Miguel de Tucumán
Local en alquiler
ARS 950.000

Local - alquileres - San Miguel de Tucumán

Catamarca 417 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 100 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
110 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • CATAMARCA 417 Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m², ofreciendo un espacio amplio y versátil, ideal para distintos rubros comerciales o de servicios. Características del inmueble Superficie aproximada: 100 m². Baño. Cocina. Ubicación: Catamarca 417. Requisitos de alquiler Solicitante y garante con recibo de sueldo. Acreditación de ingresos de los últimos 3 meses, tanto del solicitante como del garante. Actualización trimestral del alquiler según el Índice para Contratos de Locación (ICL) XINTEL(ISN-ISN-2995)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 417, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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