ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE MICROCENTRO
Local en alquiler
ARS 900.000

ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE MICROCENTRO

Provincia de Salta 100 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, ARS 900.000/mes (comparada contra 141 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
141
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
96 m²
Comparar con 141 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – AV. SALTA AL 100 Una excelente oportunidad para darle vida a tu próximo proyecto comercial en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre Av. Salta al 100, este local se encuentra con frente vidriado directo a la calle, brindando una muy buena presencia y visibilidad para quienes buscan instalar su negocio en una zona atractiva y de fácil acceso. El inmueble se destaca por ser amplio y versátil, permitiendo adaptar el espacio a diferentes propuestas y necesidades comerciales. Cuenta además con baño propio, aportando comodidad y funcionalidad para el uso diario. Su ubicación, sobre una avenida reconocida y en un entorno agradable, lo convierte en una alternativa ideal para quienes buscan potenciar su actividad comercial y establecerse en un punto estratégico de la ciudad. Características principales: • Local comercial a la calle • Amplio espacio interior • 1 baño • Frente sobre Av. Salta • Excelente ubicación • Av. Salta al 100 – San Miguel de Tucumán Un espacio con potencial, listo para convertirse en el lugar de tu próximo proyecto. *SE ALQUILA POR UN AÑO* requisitos de ingreso: * solicitantes y garantes con ingresos demostrables * 1 mes de honorarios inmobiliarios * 1 mes de alquiler de ingreso *1 mes de deposito de garantia

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 127 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Salta 100, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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