- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN MIGUEL DE TUCUMAN
ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN MIGUEL DE TUCUMAN
Catamarca 0 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 85 m²
Local en San Miguel de Tucuman, 57 m² cubiertos, ARS 660.000/mes (comparada contra 19 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 19
- Mediana alquiler
- ARS 950.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 107.500
- Mediana m²
- 57 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 123 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 0, San Miguel de Tucuman, Tucuman