Alquiler local Com. a estrenar - Zona Pleta Mitre
Local en alquiler
ARS 1.400.000

Alquiler local Com. a estrenar - Zona Pleta Mitre

Batalla de Suipacha 900 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 95 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad para tu proyecto gastronomico en San Miguel de Tucuman. Se alquila impecable local comercial A ESTRENAR , de casi 100 m2 cubiertos. Ubicado estratégicamente en suipacha 925 , una zona de excelente accesibilidad y constante flujo vehicular y peatonal. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y listo para comenzar a operar dentro del rubro gastronómico. CARACTERISTICA PRINCIPALES: Superficie: 95 m2 cubiertos, distribuidos en una planta funcional y versátil para salón de atención. Sector cocina: espacio equipado con instalaciones orientadas a la preparación de alimentos , servicios sanitarios: baños independientes para ambos sexos provistos de ante baño con 2 bachas. Ubicación: SUIPACHA925, cercanía a arterias principales y puntos de interés comercial en la ciudad. Ideal para restaurante, cafetería, bar, cervecería, o franquicia gastronómica, que busque consolidarse en un punto estratégico. Interesado en coordinar una visita? ... contáctanos para recibir más información, conocer las condiciones comerciales y agendar una cita

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 125 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Batalla de Suipacha 900, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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