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Local comercial · 25m²
Local en alquiler
ARS 450.000

Local comercial · 25m²

421, José Colombres, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Miguel de Tucuman, 25 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local, San Miguel de Tucumán.  Local comercial en alquiler • José Colombres al 421 Ubicado en una zona de buena circulación y fácil acceso, este local comercial es ideal para locales comerciales, oficinas, showroom, entre otros. Cuenta con un salón principal de 23 m² con distribución funcional y baño propio, un espacio cómodo, funcional y listo para desarrollar su actividad comercial. Consultanos para más información. Ver datos XINTEL(JAI-JAI-1175)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 134 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
El Polo Norte2 min · 125 m
Almacen8 min · 522 m
Almacen8 min · 523 m
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INST. MIXTO DE ENSEÑANZA PRIVADA (I.M.E.P.) · inicial/primaria · privada4 min · 233 m
INST. MIXTO DE ENSEÑANZA PRIVADA (I.M.E.P.) · secundaria · privada4 min · 233 m
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Espacios verdes
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

421, José Colombres, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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