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Local en alquiler en El Cruce · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en El Cruce · 2 ambientes

Sobre Av Roca Al 1140. Ideal Gastronomía (Sangucheria, Heladeria,.)

950, Diagonal Manuel Arroyo y Pineda, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Cruce, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Con 17 metros sobre Av Roca, propiedad de excelente visibilidad dentro del cuadrante de mayor afluencia y movimiento. Exactamente en Av Roca 1140 local de aprox 50m² con un patio verde de 125m² ideal para colocar sillas y mesas. Propiedad ideal para desarrollo de sanguchería o cualquier emprendimiento gastronomico. El local cuenta con 2 baños, con posibilidad de armar más, zona de cocina y de despacho. Agendá tu visita al Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

950, Diagonal Manuel Arroyo y Pineda, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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