Galpon en venta

USD 300.000

= $ 462,8 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Galpon - venta - San Miguel de Tucumán

San Juan 1060 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Sup. cubierta: 545 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Miguel de Tucuman, 545 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 550 contra USD 530 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 300.000
Mediana precio/m²: USD 530
Mediana m²: 550 m²

Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

Venta de Galpón, San Miguel de Tucumán OPORTUNIDAD DE INVERSION:GALPON EN VENTA La propiedad se encuentra emplazada en San Juan 1060 (entre Calle Catamarca y José Colombres) Ubicación estratégica para un negocio ya que es la arteria principal de llegada al microcentro tucumano. Sus dimensiones son: 545 m2 totales. Especial para Banco, supermercado , Farmacia, Gimnasio, Depósito, Cocheras. Tiene Hijuelas está listo para ser escriturado a nombre del comprador. Podes contactarnos por Whatsapp al 3815094362 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2404)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.628.704/mes

Necesitas ingresos por $ 10.514.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Rentabilidad bruta

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Alquiler esperable

$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 1060, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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