VENTA FONDO DE COMERCIO RESTAURANT CON DELIVERY
Fondo de Comercio en venta
USD 39.000

VENTA FONDO DE COMERCIO RESTAURANT CON DELIVERY

Próspero García 100 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en San Miguel de Tucuman, 270 m² cubiertos, USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 144 contra USD 144 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 144
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

VENTA FONDO DE COMERCIO RESTAURANT PARRILLADA CON DELIVERY HISTORIA PRESENTE • Desarrollo gastronómico desde hace 12 años • Ubicado en el Barrio Norte frente al emblemático PARQUE 9 DE JULIO, en la calle PROSPERO GARCIA y AVENIDA SOLDATI rodeado de verde, facultades universitarias , comercios, hoteles, entidades de la sanidad y accesos a las rutas que conectan la provincia con el aeropuerto y la terminal de ómnibus en una calle/Boulevard tranquila, muy pintoresca y transitada. • Cuenta con diferentes espacios amplios y descontracturados, para disfrutar con amigos y familia. • Pensado para abarcar la franja horaria de facturación del almuerzo y la cena (pudiendo ampliarse a desayuno y merienda por el nuevo dueño) • Cada sector esta pensado para una situación única, salón interno en el primer piso para 70 personas y el patio/galeria para 45 personas ( sentadas ), hacen que los 115 cubiertos puedan convivir en diferentes espacios • Salida independiente anexa sobre Avenida Soldati para Delivery EQUIPAMIENTO SALONES • Los tres espacios están armados y diseñados sin necesidad de nuevas inversiones. • 1 Cámara de frio medio • 2 Heladeras exhibidoras de bebidas doble puerta y 2 Heladeras exhibidoras de bebidas puerta simple • Heladera cava para vinos grande • 3 pantallas • 3 cpu • Sistema de facturación manual informatizado con comandas • 6 Cámaras de vigilancia/ wifi / Audio sistema con 8 parlantes/ 4 Aire frio Calor y recepcion 1 aire calor • Baños damas / caballeros • Mesas y sillas • Vajilla completa • Vinoteca en la recepcion COCINA • 2 Heladeras exhibidoras • camara de frio • 4 freezer doble puerta • La cocina esta ubicada en la planta baja • Con grandes espacios , pensando en producciones a escala. • Equipamiento completo • Cuenta con vestuario y1 baño para personal. • En la misma planta se encuentran, depósito de limpieza y depósito de materia prima seca. sector parrilla con dos espacios con chimenea, infiernillo y mesada de acero inoxidable para parrilla • Conexiones de gas y electricidad trifásica • Tablero independiente arriba y abajo • Tanques de agua y cisterna, con bombas adecuadas. • 1 Meson de acero inoxidable, 2 de madera • 1 horno IG ingenieria gastronomica para 12 bandejas • 2 friteras industrial IG • 1 anafe industrial 6 hornallas • 1 horno con carlitera chico de pie • 2 bachas gastronomicas Oportunidad de Inversión única en San Miguel de Tucumán

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 340.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.360.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Próspero García 100, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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