Propiedad en venta en Barrio Norte
Propiedad en venta
USD 97.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Barrio Norte

Locales en venta - catamarca al 400 - b°norte

CATAMARCA 400. Entre San Juan y Santiago Del Estero , Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 97.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
71 m²
Comparar con 105 propiedades similares
en Barrio Norte

Descripcion

Venta de Local en Barrio Norte, Catamarca 432, San Miguel de Tucumán.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor movimiento y proyección comercial de la ciudad. Ubicado en la planta baja de un edificio, con una superficie de 75m2, la propiedad cuenta con baño propio, tres espacios privados y kitchenette, ofreciendo una distribución versátil y adaptable a distintos usos: actividad comercial, estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o espacios de atención al público. Su ubicación estratégica en Barrio Norte, sobre una calle de gran circulación y a pocos metros de arterias principales, brinda excelente visibilidad, fácil acceso y muy buen potencial comercial. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que desean incorporar una propiedad con múltiples posibilidades de uso y valorización.(JAI-JAI-1073)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 856.174/mes

Necesitas ingresos por $ 3.424.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CATAMARCA 400. Entre San Juan y Santiago Del Estero , Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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