Galpon - alsina 1000 - 600 m2 cubiertos + 1200 m2 descubiertos

Alsina 1000. Entre Alberdi y Rioja , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 400.000 (comparada contra 99 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 295.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 99
Mediana precio: USD 295.000
Mediana precio/m²: USD 530
Mediana m²: 567 m²

Comparar con 99 propiedades similares

Descripcion

Se trata de un galpón en Alquiler ubicado en calle Alsina No; 1063, Barrio: Villa Alem, San Miguel de Tucumán. El mismo se encuentra construido sobre un terreno de 1700 m2 y cuenta de la siguiente distribución y medidas: Frente: 1-2 : 9.5 del 2-3: 30.9 del 3-4: 10 del 4-5: 20 del 5-6: 20 del 6-1: 50 mts= Superficie cubierta de galpón : 600 m2 Aprox Con acceso para camiones, Local: 5 x 10 con acceso independiente, Oficina en la loza del local con escalera, 2 baños, Tiene fosa para camiones, 1 fosa para auto, Lavadero industrial. ACTUALMENTE ALQUILADO HASTA DICIEMBRE/2026 • MONTO DE ALQUILER $650.500(JAI-JAI-559)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.530.616/mes

Necesitas ingresos por $ 14.122.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 1000. Entre Alberdi y Rioja , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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Galpon - alsina 1000 - 600 m2 cubiertos + 1200 m2 descubiertos

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