Lote en venta - lamadrid 134/72 - barrio sur
Propiedad en venta
USD 400.000

Lote en venta - lamadrid 134/72 - barrio sur

LAMADRID 1340/1300. Entre Av alem y San luis , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
1.280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 400.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
1310 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta, San Miguel de Tucumán. Sobre calle Lamadrid , a metros de Av. Alem y a tan solo dos cuadras de Plaza Belgrano, se presenta una de esas oportunidades difíciles de encontrar por sus dimensiones, ubicación y enorme potencial de desarrollo. Se trata de un terreno de 32 metros de frente por 40 metros de fondo, ofreciendo una superficie excepcional para llevar adelante proyectos de mediana o gran escala. Su amplio frente y profundidad permiten proyectar edificios de departamentos, complejos residenciales, desarrollos de usos mixtos, centros médicos, instituciones educativas, oficinas corporativas o emprendimientos comerciales, aprovechando al máximo la versatilidad del terreno y la demanda de la zona. La cercanía a importantes avenidas, espacios verdes, establecimientos educativos, servicios y múltiples vías de acceso convierten a esta propiedad en una inversión estratégica, tanto por su ubicación como por su proyección de valorización. Las oportunidades de adquirir un terreno de estas características en un sector tan consolidado de la ciudad son cada vez más escasas. Consultanos para conocer más detalles y descubrir todo el potencial que este proyecto puede ofrecer.(JAI-JAI-1212)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.530.616/mes

Necesitas ingresos por $ 14.122.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMADRID 1340/1300. Entre Av alem y San luis , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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