Edificio comercial + centro de consultorios + viv

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Luis Olivera Una oportunidad única para inversores, empresas, instituciones médicas o desarrollistas. Ubicado sobre Av. Mitre, en esquina, este importante inmueble se desarrolla sobre un terreno de 380 m², con aproximadamente 750 m² cubiertos, integrando sectores comerciales, profesionales y residenciales en un mismo edificio. Sector Comercial Con excelente exposición sobre avenida, dispone de: • Dos locales comerciales con frente vidriado. • Un tercer espacio apto para local, consultorio u oficina. • Hall de acceso independiente. • Cochera cubierta. Centro Profesional En planta alta se encuentra un importante sector diseñado originalmente para funcionar como un centro de consultorios médicos. Cuenta con aproximadamente 13 consultorios privados, distribuidos alrededor de un hall central, varios de ellos con baño propio. Además, la propiedad posee el espacio estructural previsto para la instalación de un ascensor, lo que facilita su adaptación para establecimientos de salud o instituciones. Vivienda / Oficinas En el cuerpo posterior se desarrolla una amplia residencia que también puede destinarse a oficinas administrativas. Dispone de: 3 dormitorios de grandes dimensiones. Vestidor. 2 baños. Amplio estar. Cocina-comedor. Galería cerrada. Patio. Segunda cochera. Oficinas en planta baja. Ideal para Centro médico. Policonsultorios. Clínica. Centro odontológico. Laboratorio. Centro de diagnóstico. Centro de estética o belleza. Academia o instituto. Empresa con oficinas. Coworking. Residencia con actividad profesional. Potencial de desarrollo Su estratégica ubicación sobre avenida y en esquina, sumada al crecimiento del entorno —con edificios de altura en las inmediaciones— convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios futuros, sujeto a la normativa urbanística vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.