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Venta de local comercial - zona plaza urquiza, san miguel de tucuman
Propiedad en venta
USD 140.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 217,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Venta de local comercial - zona plaza urquiza, san miguel de tucuman

Muñecas 1000, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
323 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 140.000 (comparada contra 197 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
197
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
300 m²
Comparar con 197 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE LOCAL, ZONA DE PLAZA URQUIZA • SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Amplio local comercial (333 m2) con patio de luz, 2 vestuarios con baños, recepción, baulera/depósito y kitchenete. Ubicado en la cuadra de la Escuela de Policia, a 100 m de la Legislatura de Tucumán, ESEA, Complejo Ledesma. Alta rentabilidad. Ideal como gimnasio (rubro actual), pilates, consultorios médicos, profesionales. Escritura, servicios e impuestos al día. Informes y visitas LABASTIDA INMOBILIARIA CI 072 Santa Fe 484 • Planta Baja Cel:

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Muñecas 1000, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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