Oficina premium en venta - san miguel de tucuman
Propiedad en venta
USD 95.000

Oficina premium en venta - san miguel de tucuman

Provincia de Salta 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 95.000 (comparada contra 385 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
385
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 916
Mediana m²
100 m²
Comparar con 385 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Humberto Seghieri Hay espacios de trabajo... y hay lugares que transmiten profesionalismo, imagen y crecimiento desde el primer momento. Ubicada en el piso 11 del Edificio Salta 78, esta exclusiva oficina de 100 m² combina amplitud, diseño contemporáneo y vistas privilegiadas de la ciudad y los cerros tucumanos, creando un entorno ideal para empresas, estudios profesionales o equipos que buscan dar un salto de calidad. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, mientras que su distribución flexible ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a distintas necesidades operativas. Características destacadas: * 100 m² propios * Amplio espacio de trabajo y reuniones * Cocina equipada * Baño privado * Excelente iluminación natural * Vistas panorámicas a la ciudad y al Cerro San Javier * Edificio corporativo de categoría * Seguridad y control de acceso * Ascensores de última generación * Cochera (si corresponde agregar) Amenities del edificio: * SUM de categoría con parrilla * Terraza con vistas panorámicas de la ciudad * Espacios comunes modernos y funcionales Ubicado sobre calle Salta, en pleno centro de San Miguel de Tucumán, permite un acceso rápido a organismos públicos, bancos, estudios jurídicos, empresas y principales arterias de la ciudad. Ideal para: • Estudios jurídicos y contables • Empresas tecnológicas • Consultoras • Arquitectos e ingenieros • Coworking corporativo • Inversores que buscan una propiedad premium con excelente potencial de renta Un espacio pensado para quienes entienden que la ubicación y la imagen también forman parte del negocio. * Contactame para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Humberto Seghieri Agente Inmobiliario RE/MAX Pacará RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Paseo Español5 min · 315 m
Almacen5 min · 318 m
Mercado del Norte6 min · 382 m
Educacion · 101 en la zona
ESC. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial/primaria · publica1 min · 76 m
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL VI (CAPITAL) · especial · publica1 min · 76 m
ESC. 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Libertad9 min · 579 m
Plaza Independencia11 min · 716 m
Cuarto Patio11 min · 727 m
Salud · 73 en la zona
CENTRO PSICOLOGICO RODRIGUEZ-DEL CARRIL · centro de salud · privado2 min · 105 m
NORTE SALUD S.A · centro de salud · privado4 min · 226 m
SANATORIO C.I.M.S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 232 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Salta 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Propiedad en venta
WhatsApp