Propiedad en alquiler en Barrio Sur
Propiedad en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Sur

Alquiler oficina/local planta baja barrio sur

Lamadrid 700, Barrio Sur · Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Sur, ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 180,0% por encima de la mediana del set (ARS 100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 100.000/mes
Mediana m²
15 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Sur

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Solana Valdez ¿Estás buscando el lugar ideal para iniciar o expandir tu negocio? Te presento el lugar perfecto para vos! Ofrecemos en alquiler un local pequeño en planta baja, ideal tanto para oficina para profesionales unipersonal o como para showroom de un local comercial. Situado en el céntrico Barrio Sur, este espacio ofrece: -Aire acondicionado para garantizar el confort de tus clientes. -Un baño privado. -16m2 propios. -$50.000 expensas. Este espacio es perfecto para startups y pequeños negocios que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Además, las expensas incluyen los servicios de luz y agua, simplificando la gestión de tus gastos operativos. Condiciones del Alquiler: -Solicitante y 1 garante (que triplique en ingresos comprobables el importe mensual) -$280.000 mensual con actualización cuatrimestral índice ICL (se paga mes anticipado del 1 al 10) -USD 200 deposito garantía (se devuelve si se entrega en idénticas condiciones que se recibió el inmueble) -Un mes y medio honorarios inmobiliarios REMAX ($420.000) -Gastos escribanía Aprovecha esta oportunidad única de darle visibilidad a tu negocio o mostrar tus productos en un entorno cómodo y accesible. Para más información o para concertar una visita, contáctanos por mensaje al Sol Valdez, agente inmobiliaria REMAX PACARÁ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 700, Barrio Sur, Barrio Sur, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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