Propiedad en alquiler en Barrio Norte
Propiedad en alquiler
USD 2.500
= $ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Barrio Norte

Local comercial en alquiler - monteagudo 332 - bº norte

MONTEAGUDO 300. Entre Cordoba y San juan , Barrio Norte · Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Norte, USD 2.500/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
212 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Barrio Norte

Descripcion

Alquiler de Local en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán. Excelente local comercial ubicado sobre calle Monteagudo al 332, en una zona estratégica, con muy buena accesibilidad y visibilidad. La propiedad cuenta con 224 m2 cubiertos, distribuidos entre planta baja y entrepiso. En planta baja dispone de 154 m2, actualmente sectorizados mediante divisiones de Durlock que conforman 4 sectores privados, permitiendo una distribución funcional y adaptable según la actividad a desarrollar. Además, cuenta con un entrepiso de 70 m2, doble frente vidriado, 2 baños, kitchenette y un patio de luz y aire de 16 m2. Su amplitud, distribución y frente comercial lo convierten en una excelente alternativa para oficinas, estudios profesionales, centros de atención, instituciones o distintos rubros comerciales. Una propiedad versátil, con muy buen potencial para diferentes usos. Consultanos para coordinar una visita (JAI-JAI-1253)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MONTEAGUDO 300. Entre Cordoba y San juan , Barrio Norte, Barrio Norte, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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