Terreno de 1000m2 - local 600m2 + oficinas - cocheras p/14 vehiculos + - chacabu
Propiedad en alquiler
USD 4.500
= $ 7 M

Terreno de 1000m2 - local 600m2 + oficinas - cocheras p/14 vehiculos + - chacabu

BATALLA DE CHACABUCO 300. Entre General paz y Las piedras , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
15
Sup. cubierta
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, USD 4.500/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
1577 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Local en BARRIO SUR, San Miguel de Tucumán. Oportunidad única en el Corazón de Barrio Sur. Te presentamos un espectacular local comercial en alquiler, ubicado en la estratégica calle Chacacubo al 300, en San Miguel de Tucumán. Este amplio espacio de 1000 m2 cubiertos es ideal para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características Destacadas: • Salón Comercial de Doble Altura: Al ingresar, serás recibido por un impresionante salón de doble altura, perfecto para exhibir tus productos y atraer a tus clientes. • Cámara Frigorífica: Equipado con una cámara frigorífica, este local es ideal para negocios que requieren almacenamiento en frío, como supermercados, carnicerías o tiendas de alimentos. • Vestuario y Depósito: Incluye vestuarios para el personal y un amplio depósito, brindando comodidad y funcionalidad a tu operación diaria. • Cochera para 14 Autos: Con espacio suficiente para 14 vehículos, tus clientes y empleados disfrutarán de la comodidad de estacionar sin preocupaciones. • Planta Alta con Oficinas: En la planta alta, encontrarás oficinas bien distribuidas, baños y una cocina, lo que permite una gestión eficiente de tu negocio. • Terraza con Asador: Además, cuenta con una encantadora terraza equipada con asador, ideal para reuniones y eventos, creando un ambiente agradable para tus empleados y clientes. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Barrio Sur, este local se beneficia de un alto flujo de personas y una excelente visibilidad, rodeado de comercios, servicios y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado. Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar.(JAI-JAI-906)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BATALLA DE CHACABUCO 300. Entre General paz y Las piedras , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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