Local comercial en alquiler - san juan 1076
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Local comercial en alquiler - san juan 1076

SAN JUAN 1000. Entre Catamarca y Jose colombres , San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.470.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
43
Mediana alquiler
ARS 1.470.000/mes
Mediana m²
150 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local en Barrio: Centro, San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre calle San Juan 1076, este local comercial en planta baja cuenta con un amplio salón de 160 m2, con gran potencial para adaptarse a distintos rubros: showroom, salón de ventas, oficinas, centro de servicios, academia, estudio profesional o actividades que requieran una superficie generosa y flexible. La propiedad dispone además de dos baños, aportando comodidad tanto para el equipo de trabajo como para clientes y visitantes. En el sector posterior cuenta con un patio de aproximadamente 45 m2, un diferencial que suma ventilación, iluminación y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Actualmente, dentro de este sector se encuentra desarrollado un depósito de aproximadamente 20 m2, ideal para almacenamiento, archivo o apoyo operativo del negocio. La combinación entre un gran salón comercial, espacios de servicio, patio y depósito permite organizar cómodamente la actividad y adaptarla a las necesidades de cada proyecto. Si buscás un local con metros, versatilidad y espacios que acompañen el crecimiento de tu empresa, esta propiedad merece tu atención. Consultanos y coordiná una visita.(JAI-JAI-1242)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN JUAN 1000. Entre Catamarca y Jose colombres , San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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