Alquiler oficina pleno centro: recep+ 2 box + baño
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 120.000 de expensas

Alquiler oficina pleno centro: recep+ 2 box + baño

Provincia de Mendoza 400, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 550.000/mes (comparada contra 101 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
101
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 101 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Luis Alejandro Mina En la exclusiva zona de Mendoza y 25 de Mayo se alquila esta oficina en excelente estado. Sobre calle Mendoza 490, en el séptimo piso, la oficina 22 ofrece 30 m² totales que se distribuyen en sala de recepción que comunica con 2 box de atención: 1 de mayor tamaño, con excelente vista al frente , y se suma 1 baño completo con ducha y barra de kichenet. Con detalle de piso flotante , lo que otorga calidez y elegancia. Mensual $550.000 Expensas $120.000 Depósito de garantía US$ 400 Actualización trimestral del 10% Requisitos: 3 recibos de sueldo de solicitante y garante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Mendoza 400, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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