Alquiler local comercial a la calle microcentro
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Alquiler local comercial a la calle microcentro

Provincia de Salta 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 900.000/mes (comparada contra 681 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 630.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
681
Mediana alquiler
ARS 630.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 681 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas ALQUILER LOCAL COMERCIAL – AV. SALTA AL 100 Una excelente oportunidad para darle vida a tu próximo proyecto comercial en una ubicación estratégica de San Miguel de Tucumán. Ubicado sobre Av. Salta al 100, este local se encuentra con frente vidriado directo a la calle, brindando una muy buena presencia y visibilidad para quienes buscan instalar su negocio en una zona atractiva y de fácil acceso. El inmueble se destaca por ser amplio y versátil, permitiendo adaptar el espacio a diferentes propuestas y necesidades comerciales. Cuenta además con baño propio, aportando comodidad y funcionalidad para el uso diario. Su ubicación, sobre una avenida reconocida y en un entorno agradable, lo convierte en una alternativa ideal para quienes buscan potenciar su actividad comercial y establecerse en un punto estratégico de la ciudad. Características principales: • Local comercial a la calle • Amplio espacio interior • 1 baño • Frente sobre Av. Salta • Excelente ubicación • Av. Salta al 100 – San Miguel de Tucumán Un espacio con potencial, listo para convertirse en el lugar de tu próximo proyecto. *SE ALQUILA POR UN AÑO* requisitos de ingreso: * solicitantes y garantes con ingresos demostrables * 1 mes de honorarios inmobiliarios * 1 mes de alquiler de ingreso *1 mes de deposito de garantia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Provincia de Salta 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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