Local comercial en alquiler–catamarca 353, tucumán
Propiedad en alquiler
ARS 4.200.000

Local comercial en alquiler–catamarca 353, tucumán

Catamarca 300, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 4.200.000/mes (comparada contra 34 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 58,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 2.650.000/mes
Mediana m²
432 m²
Comparar con 34 propiedades similares

Descripcion

Título: Local comercial 430 m² cubiertos Catamarca 353, Centro Descripción: Oportunidad de alquiler en pleno centro de San Miguel de Tucumán. Local , con excelente visibilidad, ideal para talleres, concesionarias, empresas logísticas o depósitos con atención al público. Ubicación: Catamarca 353 zona céntrica de alto tránsito y fácil acceso. Superficie cubierta: 430 m² (100%) Distribución: Amplio salón principal tipo taller Techo doble altura: 6,20 metros 2 oficinas al frente 2 baños en área administrativa Baños y vestuarios para personal en sector trasero Depósito / espacio de almacenamiento al fondo Propiedad sólida, funcional y lista para ocupar. Excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Características destacadas: Superficie cubierta: 430 m² Techo doble altura (6,20 m) Oficinas al frente Baños administrativos y de personal Área de taller y depósito Excelente acceso vehicular Zona comercial de alto tránsito

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.200.000
En 3 meses
~$ 4.412.547
En 12 meses
~$ 5.116.931

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 300, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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