Alquiler local comercial san miguel de tucuman
Propiedad en alquiler
ARS 660.000
+ ARS 115.000 de expensas

Alquiler local comercial san miguel de tucuman

Catamarca 100, San Miguel de Tucumán · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Miguel de Tucuman, ARS 660.000/mes (comparada contra 154 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 577.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
154
Mediana alquiler
ARS 577.500/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
55 m²
Comparar con 154 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Julieta Isas ALQUILER COMERCIAL / LOCAL DE 57 M2 SOBRE CALLE CATAMARCA PRIMERA CUADRA / ZONA MICROCENTRO/ DISPONIBLE PARA INGRESAR A PARTIR DEL 1 DE NOVIEMBRE DEL 2026 Ubicación: Catamarca 24, San Miguel de Tucumán. Características Generales: Este excelente local comercial a la calle se encuentra en una ubicación estratégica en pleno corazón de San Miguel de Tucumán, ofreciendo alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Superficies: Superficie Propia: 57 m² Superficie Total: 85 m² Distribución: Salón principal: Espacio amplio y versátil, ideal para diversos rubros comerciales. Baño: Completo y en óptimas condiciones. Kitchenette: Sector funcional para uso interno del personal. Detalles adicionales: Ubicación privilegiada, ideal para comercios, oficinas o emprendimientos. Excelente accesibilidad y cercanía a medios de transporte. Vidriera con excelente exposición a la calle. ¡Oportunidad única para emprendedores! Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. REQUISITOS DE INGRESO: * 1 mes de alquiler * 1 mes de deposito de garantia * honorarios inmobiliarios: 5% del monto del contrato * solicitante y garantes con ingresos demostrables RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 100, San Miguel de Tucumán, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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