Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

Departamento en venta

USD 57.500

= $ 88,7 M

Cuota UVA desde $ 503.835/mes · ingresos $ 2 M

Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

Balcarce 473 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, USD 57.500 (comparada contra 315 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 315
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.381
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 315 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 1 DORMITORIO en Barrio Norte, San Miguel de Tucumán 5to piso • frente un dormitorio con placard empotrado , baño en suite con bañera cocina, lavadero, living comedor amplio Podes contactarnos por Whatsapp al 3815094362 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2310)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 503.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.015.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,1% anual

Alquiler esperable

$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (134 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 473, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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