Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

Departamento en venta

USD 75.000

= $ 115,7 M

Cuota UVA desde $ 657.176/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento - venta - San Miguel de Tucumán

Av Mate De Luna 2214 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hoy

Dormitorios: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, USD 75.000 (comparada contra 315 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 315
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.381
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 315 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Venta de Departamento 1 Dormitorios, San Miguel de Tucumán DEPARTAMENTO MATE DE LUNA 2214 MTS2: 60.50 TOTALES COCINA SEPARADA LIVING COMEDOR DORMITORIO AMPLIO BALCON El edificio posee: Quincho en terraza completo con mobiliario . Pileta , asador mesada completa con pileta de lavado. Cuenta el mismo con mesas y sillas. Tiene pileta de Natación La documentacion disponible permite la escrituracion definitiva a nombre de la persona que compra. El departamento es muy luminoso. Tiene puertas al balcón en el comedor y en el dormitorio. Es contrafrente. Hermoso paisaje desde el balcón Podes contactarnos por Whatsapp al 3813 59-3024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2619)

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,4% anual

Alquiler esperable

$ 525.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (134 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Mate De Luna 2214, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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