Departamento en venta Barrio Norte
Departamento en venta
USD 75.000

Departamento en venta Barrio Norte

Balcarce 400 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, 46 m², USD 75.000 (comparada contra 146 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.630 contra USD 1.474 de la mediana (+10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
146
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.474
Mediana m²
44 m²
Comparar con 146 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en Alquiler Genetrix Parque | Balcarce 450 San Miguel de Tucumán Moderno departamento de 1 dormitorio ubicado en el 2° piso de Genetrix Parque, un edificio de excelente calidad constructiva con amenities y seguridad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Ubicado sobre Balcarce 450, en una zona estratégica de la ciudad, con rápido acceso al centro y a los principales servicios. Características del departamento: 43 m² cubiertos Balcón al frente de 3,5 m² 1 dormitorio 1 baño completo Cocina semi integrada Espacio para lavarropas Muy luminoso y funcional 7 años de antigüedad Amenities y servicios del edificio: Seguridad SUM Pileta con solárium Tres asadores Terraza de uso común con excelentes vistas Espacios comunes de gran calidad Cinco niveles de cocheras (dos subsuelos, planta baja y dos pisos) Acceso vehicular por rampa con portón automático Ascensores y escaleras Construido con materiales de primera calidad Apto para vivienda o uso profesional, una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Entre calles: Santiago del Estero y San Juan Orientación: Oeste

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 400, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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