Departamento · 85m² · 2 Dormitorios
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 85 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 85 m², USD 72.000 (comparada contra 329 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 847 contra USD 1.071 de la mediana (-20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 329
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.071
- Mediana m²
- 82 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.493.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (402 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1300, San Juan, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, San Miguel de Tucuman, Tucuman