Departamento en alquiler en Ampliacion Ciudadela

Departamento en Alquiler

2063, Lavalle, Ampliación Ciudadela, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ampliacion Ciudadela, 1 dormitorio, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Ampliacion Ciudadela

Descripcion

ALQUILER – DEPARTAMENTO PLANTA BAJA EN ZONA QUINTA AGRONÓMICA Ubicado en Lavalle 2000, en la tranquila y accesible zona de Quinta Agronómica, este departamento en planta baja ofrece comodidad y funcionalidad, con salida directa a la calle. Características: -1 dormitorio -1 baño -Cocina/comedor integrado -1 patio -Semi amoblado Condiciones: No se aceptan mascotas No apto para niños Servicios: Luz, agua y gas CISI: se abona el 50% junto al propietario (llega una única boleta) Requisitos: -Precio: $450.000 -Depósito: USD 300 -Comisión inmobiliaria: 1 mes y medio -Garantes: Cuyos recibos tripliquen el alquiler inicial -Actualización: trimestral según IPC -Expensas: no paga

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 515.000· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Vea · Avenida Colon 6507 min · 437 m

Almacen San Jose · Avenida Colon 8358 min · 537 m

Florida13 min · 833 m

Educacion · 18 en la zona

IN.P.E.A. (INST. PRIVADO DE EDUCACION Y ADAPTACION) · especial · privada3 min · 214 m

C.E.J.A. CIUDADELA · adultos · publica6 min · 381 m

ESC. CIUDADELA · inicial/primaria · publica6 min · 381 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Amador Lucero3 min · 189 m

Plazoleta La Matienzo5 min · 321 m

Plazoleta Amador Lucero5 min · 336 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO MEDICO CIUDADELA · centro de salud · privado4 min · 258 m

CENTRO DE ATENCION PRIVADA EN LA ATENCION DE KINESIOLOGIA FISIOTERAPIA · centro de salud · privado8 min · 533 m

CAPS DR. VICTOR BAACLINI (EX CIUDADELA) · centro de salud · publico9 min · 546 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2063, Lavalle, Ampliación Ciudadela, Ciudadela, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, Ampliacion Ciudadela, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps