Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán
General Paz 1238 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 450.000/mes (comparada contra 370 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 520.000, 17,5% por debajo del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 15,6% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 28,6% desde el 15/08/2026 (de ARS 350.000 a ARS 450.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 370
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 369 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de ago de 2026ARS 350.000 → ARS 450.000+28.57%
Ubicacion
General Paz 1238, San Miguel de Tucuman, Tucuman