Dpto 1 dormitorio
Prospero Garcia 100 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, 50 m², ARS 570.000/mes (comparada contra 78 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por encima de la mediana del set (ARS 540.000). Con expensas el costo total es ARS 620.000, 3,3% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 8,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 78
- Mediana alquiler
- ARS 540.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 144 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Prospero Garcia 100, San Miguel de Tucuman, Tucuman