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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ 60.000 de expensas

Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán

Pasaje Enzo Bordahebere 40 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 1 dormitorio, ARS 600.000/mes (comparada contra 129 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 660.000, 10,0% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
129
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 129 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER • TORRE BORDABEHERE --Pasaje Bordabehere 50 • San Miguel de Tucumán-- ¡Viví en un departamento --a estrenar--, moderno y con excelentes terminaciones! Ubicado en el --3.er piso al frente--, este departamento de --44 m² totales-- ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales, además de balcón y acceso a excelentes amenities. Características • 1 dormitorio con placard e interiores completos. • Baño completo con accesorios instalados. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina equipada con cocina estilo industrial, extractor y mesada de mármol. • Preinstalación para aire acondicionado. • Instalación para lavarropa • Todos los servicios: agua, luz y gas natural. Amenities • Piscina. • Terraza con asador. • Vista panorámica de la ciudad. ? --Una excelente opción para quienes buscan estrenar, disfrutar de amenities y vivir en un edificio moderno, con calidad constructiva y confort.-- Podes contactarnos por Whatsapp al 3813593024 Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2956)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 130 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Enzo Bordahebere 40, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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