Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán
San Juan 161 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 dormitorios, ARS 750.000/mes (comparada contra 89 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 4,7% por debajo del costo total tipico (ARS 860.000); las expensas pesan 9,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 89
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 89 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 161, San Miguel de Tucuman, Tucuman