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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ 70.000 de expensas

Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán

Chacabuco 284 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 430.000/mes (comparada contra 370 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,8% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 20,6% por debajo del costo total tipico (ARS 630.000); las expensas pesan 16,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
370
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 370 propiedades similares

Descripcion

Departamento en ALQUILER BARRIO SUR, San Miguel de Tucumán ALQUILER • Departamento monomabiente con Balcón Dirección: Chacabuco 284 • San Miguel de Tucumán Alquiler mensual: $430.000 Características ? Balcón. ? 5º piso contrafrente ? monoambiente con división . ? Cocina con artefacto a gas. ? Baño completo. Requisitos • Solicitante con DNI y recibo de sueldo. • Garante con DNI y recibo de sueldo. Contrato • Duración: 12 meses. • Ajuste trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Gastos de ingreso • Mes de alquiler: $430.000. • Honorarios inmobiliarios: $430.000. • Depósito en garantía: $430.000. Facilidad de pago: Los honorarios inmobiliarios y el depósito en garantía pueden abonarse en 2 pagos. Podes contactarnos por WhatsApp al 3815224623 Estamos en Av. Perón 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 457 http://isninmobiliaria.net/ XINTEL(ISN-ISN-2945)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 457.848
En 12 meses
~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 369 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 284, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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