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Departamento en Alquiler - Zona Norte
Marcos Paz 755 · San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Departamento en San Miguel de Tucuman, 2 dormitorios, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 100 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.320.000, 54,4% por encima del costo total tipico (ARS 855.000); las expensas pesan 10,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 100
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana m²
- 71 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 100 avisos — este aviso pide 60% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcos Paz 755, San Miguel de Tucuman, Tucuman