Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán

Departamento en alquiler

ARS 290.000

Departamento - alquileres - San Miguel de Tucumán

Bolivar 800 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, ARS 290.000/mes (comparada contra 370 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Baja de 27,5% desde el 03/07/2026 (de ARS 400.000 a ARS 290.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 370
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 370 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Departamento, San Miguel de Tucumán ALQUILER MONOAMBIENTE BOLIVAR 800 DIAGONAL PLAZA SAN MARTIN solicitante con recibo de sueldo que duplique valor Garante con recibo de sueldo que triplique valor Mes entrante Mes depósito en usd al equivalente Mes honorarios Contrato por 1 año con opcion a renovación Valor mensual : 330.000 Podes contactarnos por WhatsApp al 3813 59-3024 XINTEL(ISN-ISN-2859)

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 290.000

En 3 meses

~$ 308.782

En 12 meses

~$ 372.745

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 369 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.5% total

03 de jul de 2026ARS 400.000 → ARS 330.000-17.50%
07 de ago de 2026ARS 330.000 → ARS 290.000-12.12%

Ubicacion

Bolivar 800, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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