alquiler
$900.000 $950.000 bajo 5%
Departamento · 90m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Floresta · 6 amb · 4 dorm · 90 m2 · hace 71 dias
Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 220.000 de expensas
Departamento en alquiler en Floresta · 6 ambientes
Alquilo Departamento 3 Dorm. (Suite) Mas Dependencia Complejo Mate Luna Center
52, Ernesto Padilla, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina · Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Floresta, 6 ambientes, 110 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.100.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.120.000); las expensas pesan 25,0% del alquiler.
Historial de precio: Baja de 2,2% desde el 11/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 880.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 220.000
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Floresta
Descripcion
Alquiler en Mate de Luna Center – Departamento gigante Ubicación privilegiada + amenities 3 dormitorios con placares completos Dormitorio principal en suite + vestidor Living comedor amplio con salida a balcón Cocina con bajo mesada, artefacto de cocina y calefón Lavadero independiente Baño principal + toilette Dependencia de servicio Amenities del complejo Seguridad y portería 24 hs Pileta Asadores SUM Sauna Gimnasio Condiciones
• Alquiler: $900.000
• Expensas: $135.000
• Cocheras: Consultar disponibilidad Un departamento súper completo en uno de los complejos más buscados de la zona.
Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y servicios.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 936.992
En 12 meses
~$ 1.131.087
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 890.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.2% total
- 11 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 880.000-2.22%
Ubicacion
52, Ernesto Padilla, Floresta, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, 4000, Argentina, Floresta, San Miguel de Tucuman, Tucuman
