VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS SAN MIGUEL DE TUC
Departamento en venta
USD 82.500
+ ARS 1 de expensas

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS SAN MIGUEL DE TUC

Virgen de la Merced y Mendoza 0 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 113 m², USD 82.500 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 114.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 730 contra USD 1.111 de la mediana (-34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 114.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
103 m²
Comparar con 105 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VIVÍ EN EL CORAZÓN DE SAN MIGUEL DE TUCUMAN EN UN ESPACIO TAN AMPLIO QUE SE SIENTE COMO CASA -APTO A CRÉDITO- En la esquina de Mendoza y Virgen de la Merced, una ubicación estratégica en San Miguel de Tucumán, te espera este departamento único, que combina amplitud, comodidad y privacidad en cada rincón. Ubicado en un segundo piso con doble acceso (principal y de servicio), esta propiedad de 5 ambientes está pensada para quienes valoran los espacios grandes, bien distribuidos y llenos de luz. Cuenta con: • 3 dormitorios, el principal en suite y con salida a uno de los dos balcones del departamento, perfecto para empezar el día con aire fresco. • Baño completo + toilette, ideales para la dinámica familiar o para recibir invitados sin perder intimidad. • Un living comedor amplio, donde cada reunión en familia o con amigos se disfruta con libertad. • Una cocina separada y espaciosa, que invita a cocinar con placer, con circulación fluida hacia la entrada de servicio. El edificio cuenta con dos ascensores, lo que asegura practicidad y agilidad para todos los días. Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en el centro sin resignar espacio, o para quienes desean invertir en una propiedad con potencial real de valorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 729.689/mes

Necesitas ingresos por $ 2.918.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Carrefour3 min · 175 m
Panaderia Dessire5 min · 329 m
Paseo de Compra Ku · Congreso de Tucuman6 min · 408 m
Educacion · 115 en la zona
ESC. BILINGUE ARGENTINA ITALIANA GALILEO GALILEI · inicial/primaria · privada1 min · 61 m
ESC. BILINGUE ARGENTINO ITALIANO GALILEO GALILEI · secundaria · privada1 min · 61 m
INST. ARGENTINO-ARABE · primaria · privada1 min · 82 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Independencia5 min · 320 m
Plaza San Miguel8 min · 519 m
Paseo de Artesanias8 min · 521 m
Salud · 105 en la zona
CENTRO MEDICO Y DE DIAGNOSTICO LAPRIDA S.R.L · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO DE FONOAUDIOLOGIA FERRO · centro de salud · privado3 min · 169 m
CENTRO PSICOTERAPIA HUMANISTICA · centro de salud · privado3 min · 206 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virgen de la Merced y Mendoza 0, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.500
Departamento en venta
WhatsApp