ALQUILER DPTO CON COCHERA BARRIO NORTE
Departamento en alquiler
ARS 1.530.000
+ ARS 320.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DPTO CON COCHERA BARRIO NORTE

Laprida 600 · San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Miguel de Tucuman, 5 ambientes, 134 m², ARS 1.530.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.250.000). Con expensas el costo total es ARS 1.850.000, 42,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 20,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
125 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 • Contacto: Yesica Ortiz Semipiso en alquiler en pleno Barrio Norte – amplitud, luz y una terraza para vivir grandes momentos Hay propiedades que simplemente cumplen una función. Y hay otras que se sienten hogar desde el primer instante. Este exclusivo semipiso de la constructora Coletti, ubicado sobre Laprida al 600, combina categoría, amplitud y una conexión única con el exterior, en una de las zonas más buscadas de San Miguel de Tucumán. Al ingresar, el departamento sorprende por sus generosos espacios, la calidez de sus pisos de parquet y la luminosidad natural que acompaña cada ambiente. El living-comedor se abre hacia una gran terraza propia con asador, un espacio pensado para disfrutar desayunos al sol, reuniones con amigos o simplemente el privilegio de tener aire, vistas y privacidad en plena ciudad. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios con un estar con ptencial de un dorm mas Dependencia de servicio con baño Cocina separada Amplio living-comedor Terraza propia con asador Cochera con portón eléctrico Pisos de parquet en excelente estado El edificio, de sólida calidad constructiva y excelente mantenimiento, ofrece lobby de recepción, amenities y dos porteros en horarios comerciales. Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su distribución y sus espacios exteriores propios. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y calidad, sin resignar ubicación ni estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.530.000
En 3 meses
~$ 1.629.089
En 12 meses
~$ 1.966.549

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 89 avisos — este aviso pide 104% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
El Marques · Laprida 5472 min · 153 m
Maxikiosko3 min · 165 m
Casapan5 min · 288 m
Educacion · 105 en la zona
COORDINACION CENTRAL INTEGRACION ESCOLAR · especial · publica1 min · 73 m
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL II (CAPITAL) · especial · publica1 min · 73 m
COORDINACION CENTRAL, EQUIPO ITINERANTE CAPITAL IV. (CAPITAL) · especial · publica1 min · 73 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Urquiza6 min · 385 m
Plaza interna del edificio del Poder Judicial de Tucuman7 min · 461 m
Plaza San Miguel14 min · 894 m
Salud · 106 en la zona
CENTRO MEDICO COMFYE · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO INFANTE · centro de salud · privado1 min · 74 m
CENTRO ODONTOLOGICO LAGARRIGUE · centro de salud · privado1 min · 75 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 1.700.000ARS 1.530.00003 de sept de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026ARS 1.700.000 → ARS 1.530.000-10.00%

Ubicacion

Laprida 600, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.530.000
Departamento en alquiler
WhatsApp